Architecte, maître d’œuvre, maître d’ouvrage : qui est qui, qui fait quoi dans un projet de construction ?
Voilà autant de dénominations inhérentes à la construction d’un bâtiment.
Et quand on sait qu’un architecte est un maître d’œuvre, mais qu’un maître d’œuvre n’est pas forcément un architecte, il y a de quoi s’y perdre !
On a donc pris le parti de vous expliquer.
L’architecte : son rôle et sa mission
Un architecte est obligatoirement diplômé d’une école d’architecture.
Pour pouvoir exercer, il doit être inscrit à l’Ordre des architectes.
Il conçoit un bâtiment et en assure la réalisation.
Il a donc la capacité de pouvoir déposer des permis de construire, obligatoires pour tout projet.
Il coordonne les intervenants sur un chantier et assure la conduite générale du chantier.
Chaque projet suit des étapes réglementaires que l’architecte doit suivre obligatoirement.
Le maître d’œuvre : pas forcément un architecte
Le maître d’œuvre est la personne qui construit un projet pour un client.
Il planifie les travaux, dirige la construction, s’assure de la bonne livraison de l’ouvrage.
Il n’y a pas de diplôme spécifique pour devenir maître d’œuvre, puisqu’il s’agit d’une fonction et non d’un métier.
Architectes, ingénieurs-conseil, bureaux d’études, économistes de la construction, tous peuvent être maître d’œuvre.
Vous l’aurez compris, un architecte est par principe un maître d’œuvre mais un maître d’œuvre n’est pas forcément un architecte !
En effet, pour un projet de maison individuelle de moins de 170 mètres carrés, le recours à un architecte n’est pas obligatoire et le maître d’œuvre peut signer un permis de construire en son nom.
Et le maître d’ouvrage, qui est-il ?
Le maître d’ouvrage est le particulier, le promoteur, la collectivité territoriale qui commande le projet, autrement appelé ouvrage.
Trivialement, nous dirons que c’est celui qui paie.
Le maître d’œuvre assiste donc le maître d’ouvrage dans ses démarches.
Mais le maître d’ouvrage peut également faire office de maître d’œuvre : par exemple, un particulier qui choisirait de gérer la construction de sa maison individuelle lui-même !
Pour résumer, faire appel à un architecte comme maître d’œuvre est souvent obligatoire.
Quand ça n’est pas le cas, ses qualifications et son diplôme font qu’il est, indéniablement, la personne la plus adaptée pour la maîtrise d’œuvre d’un projet.
Il maîtrise la conception, les coûts, le suivi de chantier, …
Chez Agencéa, nous sommes un cabinet d’architecture à Bordeaux Métropole, Lormont. Contactez-nous pour parler de vos projets ! Nous pourrons en assurer la maîtrise d’œuvre.
