Faire baisser les prix des architectes, voilà qui est tentant.
Cependant, certaines pratiques, qui semblent de prime abord plus favorables au client, lui sont au final hautement préjudiciables.
Difficile de donner une tarification claire en ce qui concerne des missions d’architecture.
En effet, les grilles tarifaires varient selon les projets, les montants des travaux, etc. Certaines prestations se mesurent en pourcentage, d’autres non.
Cependant, quelques mises au point nous semblent nécessaires quant aux prix pratiqués dans notre profession.
Prix des architectes : une absence de réglementation
Quand on pense architecte, on pense souvent que cela va coûter cher.
Dans les années 1960-1970 les architectes étaient la profession libérale la plus riche.
À l’époque, les honoraires étaient réglementés.
Depuis que les honoraires sont libres, la profession des architecte est descendue aux enfers : et désormais les architectes font partie des professions libérales les plus pauvres.
Comment en est-on arrivé là ?
Comment faire baisser le coût d’un architecte ?
Certaines agences d’architecture vont à l’encontre de principes éthiques et déontologiques.
Afin d’offrir le prix le plus bas possible aux clients et ainsi l’emporter sur la concurrence, elles finissent par ponctionner les entreprises ou les vendeurs de matériaux.
Ainsi, ces agences d’architecture en arrivent à défendre les intérêts des entreprises et des clients sur un même chantier.
Parfois, ces agences sont davantage payées par les entreprises que par les clients, et le point d’équilibre est franchi.
Et si le client estime que le résultat n’est pas conforme au cahier des charges de départ, comment demander à l’entreprise de rectifier le tir si on défend également ses intérêts ?
Alors le client, content d’avoir payé moins, se retrouve finalement lésé.
Ce sont des pratiques que nous avons connues antérieurement au niveau de la profession et que nous n’employons pas chez Agencéa.
Pour nous, la qualité c’est notre client avant tout
Si l’on veut qu’un chantier soit équilibré et que chacun soit satisfait de son travail et du travail des autres, il faut trouver un juste milieu.
L’architecte, qui défend les intérêts de son client, ne doit pas être redevable d’une entreprise.
Une entreprise doit être rémunérée au juste prix afin de faire du travail de qualité.
Et le client doit savoir que l’architecte qu’il aura choisi sera là pour défendre exclusivement son intérêt : si un mur n’est pas droit, il doit pouvoir le signaler à l’architecte qui doit pouvoir prendre les mesures nécessaires auprès des entreprises.
C’est comme cela que nous concevons notre métier.
Et c’est pour cela que nous affichons dans nos contrats que nous recevons uniquement de l’argent de la part de notre client.
Faire des économies grâce à son architecte
Si nous dépassions les préjugés sur le prix des architectes ?
Et si nous pouvions vous faire faire des économies ?
Puisque nous respectons des étapes obligatoires dans la réalisation d’un projet architectural , nous pouvons mettre en concurrence les entreprises qui interviendront sur votre chantier, et vous recommander celles dont nous apprécions le travail.
Nous saurons vous conseiller sur les matériaux et techniques à utiliser pour prévenir un vieillissement précoce de la construction.
Nous sommes à même de vérifier exactement si les entreprises respectent les matériaux et techniques annoncés dans le projet.
Nous sommes également garants du calendrier de construction.
Engager un architecte n’est pas obligatoire pour les maisons individuelles de moins de 170 mètres carré.
Cependant, cela évite des approximations et des déconvenues, et au final permet de faire des économies.
Pour information, nous travaillons sur une base de 98 euros HT par heure et, en fonction du projet, nous proposons également des missions au forfait.
Parlez-nous de votre projet, nous serons ravis de vous conseiller et de servir au mieux vos intérêts.
