Le dernier magasin Cultura bordelais a ouvert ses portes le 10 juin 2020, après la fermeture du chantier pendant le confinement. Nous revenons sur ce projet, livré dans des circonstances particulières.
Chez Agencéa, nous travaillons depuis 10 ans pour l’enseigne Cultura. C’est une histoire de confiance que nous vivons. Ce dernier magasin est le quatrième que nous avons réalisé dans la région bordelaise. 4800 m2 dont 4000 m2 de surface de vente et comprenant un restaurant : ce magasin renouvelle l’enseigne.
Un nouveau concept pour les magasins Cultura
Avec ce projet, l’enseigne Cultura a souhaité créer un nouveau concept, qui sera ensuite déployé dans les prochains magasins qui seront construits. Une nouvelle présentation des produits, une circulation fluide, des allées courbes, des petites zones d’accueil à l’entrée : cette trame offre un bâtiment très aéré, avec des mezzanines permettant des vues plongeantes. Deux salles de musique ont été pensées, afin de proposer des cours de musique et de mettre à disposition un studio d’enregistrement, avec une partie réservée aux instruments de musique. À l’étage, une zone créative permet l’organisation d’ateliers qui font la part belle aux nouvelles technologies, comme l’utilisation d’imprimantes 3D.
Construit dans le éco-quartier Ginko, le bâtiment répond au label BREEAM : Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Ce label de bâtiments écologiques impose de répondre à un certain nombre de critères, notamment du point de vue du système de ventilation, du traitement de l’air ou encore du chauffage. La partie technique du projet a donc nécessité un travail particulier.
La complexité technique du projet
Ce magasin présente une complexité technique au niveau de l’électricité et de la partie désenfumage, traitement de l’air et climatisation. C’est également le premier de l’enseigne à comprendre un groupe électrogène qui permet de prendre le relais, en cas de coupure de courant, pour les parties relatives à la sécurité : désenfumage et extinction automatique (sprinkler). L’ensemble de ces équipements a dû être mise en place avant de débuter l’aménagement intérieur du magasin.
Un chantier ralenti par la crise du Covid-19
Le chantier a débuté le 1er octobre 2019, sur une coque livrée par Bouygues Immobilier. Le 14 mars 2020 au soir, à trois semaines de l’ouverture, il a dû être stoppé. En effet, cette date a marqué la fermeture de tous les ERP, suite à la crise sanitaire. Le chantier a été fermé le 16 mars. Il a rouvert le 20 avril. Entre temps, les contacts n’ont pas été rompus et, dès début avril, des visioconférences entre les différents partenaires ont permis d’envisager sereinement la réouverture du chantier.
Le maître d’ouvrage et le coordonnateur SPS (Sécurité et Protection de la Santé) Veritas, ont accompli un travail important pour permettre la reprise du chantier tout en respectant les contraintes liées au Covid-19. Ainsi, il était imposé deux compagnons par corps d’état maximum afin d’éviter les co-activités. La circulation montante s’est faite à sens unique, ce qui a engendré un certain nombre de kilomètre supplémentaires à chacun en fin de journée ! Cependant, les compagnons ont été très contents de reprendre le travail.
Le 11 mai, tout était prêt afin de permettre aux équipes de commencer la mise en rayon. Le 3 juin, le magasin était fin prêt à ouvrir. La commission de sécurité a donné ses autorisations le 3 juin et le 10 juin, à 9h, le magasin ouvrait enfin ses portes. Les clients étaient au rendez-vous !
Les partenaires
Nous tenons à citer l’ensemble des partenaires ayant travaillé sur ce projet :
Bureau de contrôle : Veritas
SPS : Veritas
SSI : Namixis & SSICoor
Bureau d’étude électricité : M3C Occitanie
Bureau d’étude CVC Désenfumage : CAP Ingelec
Bailleur coque : Bouygues Immobilier
Électricité info/tel et alarme incendie : Brunet AEEI
Groupe électrogène : KOHLER SDMO
CVC Désenfumage : SPIE
Gaines de désenfumage : Vignolles
RIA – plomberie : EPL
Sprinkler : RPI
Sols souples et peintures : Atlantic Revêtements
Plâtrerie et faux plafonds : C Agence
Menuiseries alu et serrurerie : Architecture Aluminium
Carrelage : FRSM
Menuiseries intérieures : MGF
Enseignes : Plexi Neon
Gondoles : HMY et RASEC
Portes automatiques : PORTALP
Escalators, ascenseurs et monte-charge : KONE
Portes coupe-feux et monte-charge : OPNA
Alarme intrusion : Nexecur
Sonorisation : ATC
Antenne Antivol : NEDAP
Extincteurs : EUROFEU
